グラジオ西明石パストラル

  • 兵庫県明石市藤江

  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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7階 / 99.36㎡の場合

相場
5,291万円
53.3万円/㎡
4,552
5,045
5,538
6,030
AI査定結果
推定相場価格
5,291万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,045万円〜5,538万円
50.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラジオ西明石パストラル
4,980万円（50.1万円/㎡）/ 7階 / 99.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/274,980万円50.1万円7階 99.36㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/27
グラジオ西明石パストラル
明石市藤江
藤江駅8分 4,980万円50.1万円99.36㎡4LDK7階 / 7階建 南東2014年37戸RC
2025/11/01ワコーレ明石大久保町駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅6分 3,499万円46.4万円75.39㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2024/08/06ワコーレ明石大久保ステーションテラス
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅3分 3,990万円52.6万円75.82㎡3LDK7階 / 8階建 南東2015年38戸RC
2025/07/29ワコーレ西明石駅前ガーデンズ
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 4,780万円55.7万円85.75㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年64戸RC
2025/05/06ワコーレ西明石彩風館
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 5,380万円61.8万円87㎡4LDK6階 / 6階建 南2017年22戸RC
2024/02/28ワコーレ明石マイルシティ
明石市田町一丁目
西新町駅5分 3,880万円38.1万円101.8㎡3LDK4階 / 10階建 南2010年64戸RC
2025/11/28アルファスマート明石公園
明石市鷹匠町
明石駅11分 4,480万円59.7万円75.02㎡3LDK11階 / 15階建 南2013年59戸RC
2024/08/29ワコーレ明石レジデンス・エアー
明石市樽屋町
明石駅10分 3,980万円52.0万円76.52㎡3LDK4階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/05/20ワコーレ明石オーシャンテラス
明石市中崎二丁目
明石駅8分 4,430万円58.6万円75.58㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、明石市では17.5%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
明石市
57.0万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名グラジオ西明石パストラル
所在地兵庫県明石市藤江
交通山陽電鉄本線藤江駅徒歩8分
築年月2014年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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